Venda - Casa (Padrão) - Mar de Ilhéus II - Ilhéus/BA - Cod. IBI_0022
Venda
R$ 950.000,00 - Quitado
Condomínio
R$ 300,00
IPTU
R$ 0,10 - Anual
Ano de Construção
2026
Ano de Reforma
2026
Posição
Frente
Orientação
Norte
DESCRIÇÃO
O SEU REFÚGIO NO MAR DE ILHÉUS 2 ESTÁ À SUA ESPERA!
Já imaginou acordar todos os dias sentindo a brisa do mar e saber que a praia está a apenas alguns passos de você? No Mar de Ilhéus 2, isso não é luxo, é a sua nova rotina.
Por que esta casa é o investimento inteligente do ano?
Conforto de quem merece o melhor: 3 dormitórios amplos, incluindo uma suíte privativa para o seu descanso total.
Arquitetura Inteligente: Esqueça ambientes abafados. Aqui, a iluminação natural e a ventilação cruzada garantem frescor e economia de energia o ano todo.
Praticidade Real: Garagem coberta para 2 veículos e planta otimizada para quem não quer perder tempo com o que não importa.
O Mar de Ilhéus 2 é uma das regiões que mais cresce na Bahia. Com a escassez de unidades prontas para morar, este imóvel é um \"cheque em branco\" para valorização futura, seja para morar ou para lucrar com aluguel de temporada.
\"Não espere para comprar terra. Compre terra e espere.\" – Adquirir este patrimônio hoje é garantir sua fatia em um dos bairros mais desejados do litoral.
FICHA TÉCNICA:
3 Quartos (1 Suíte Master)
2 Banheiros modernos
Vaga para 2 carros
Localização Privilegiada
A OPORTUNIDADE BATE À PORTA (MAS NÃO ESPERA)
Imóveis com essa configuração e proximidade da praia saem do mercado em tempo recorde. Não deixe que outra pessoa viva o sonho que poderia ser seu.
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CÔMODOS
Dormitórios
3
Banheiros
2
Suítes
1
Cozinha
1
Garagem
2
MEDIDAS
Área Total
450,00 M²
Área Privativa
150,00 M²
Área Útil
150,00 M²
Área Terreno
450,00 M²
Área Frente
15,00 M
Área Comprimento
30,00 M
Área Fundos
15,00 M
DETALHES
- Acesso 24 Horas
- Copa
- Piscina
- Varanda
- Vigilância 24hs
- Garagem
PROXIMIDADES
- Mercado
LOCALIZAÇÃO
IMÓVEIS SEMELHANTES
R$ 1.500.000,00
Código:
IBI-100001
Padrão
São Francisco Ilhéus/BA
Área
360,00 m²
Quartos
4
Banheiros
4
Vagas
3
R$ 450.000,00
Código:
IBI-0200-011
Padrão
Olivença Ilhéus/BA
Área
253,77 m²
Quartos
5
Banheiros
5
Vagas
3
R$ 817.000,00
Código:
IBI-300 - 107
Padrão
Urbis Ilhéus/BA
Área
160,00 m²
Quartos
7
Banheiros
2
Vagas
1