Venda - Terreno (Em condomínio) - Nossa Senhora da Vitória - Ilhéus/BA - Cod. IBI_0021
Venda
R$ 530.000,00 - Quitado
Condomínio
R$ 850,00
IPTU
R$ 2.800,00 - Anual
Ano de Construção
2026
Ano de Reforma
2026
Posição
Frente
Orientação
Norte/Leste
FINANCIAMENTO
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DESCRIÇÃO
Oportunidade Exclusiva: Lote de Alto Padrão no Cidadelle Praia do Sul
Onde a sofisticação encontra o melhor investimento da sua vida.
Viver bem é uma questão de escolha, e o Cidadelle Praia do Sul representa o ápice do urbanismo moderno na região. Se você busca um endereço que transmita sua conquista e proporcione segurança inabalável para sua família, este lote é a sua resposta.
A Experiência de Viver no Cidadelle
Este não é apenas um condomínio; é um ecossistema planejado para o bem-estar e a conveniência. Ao adquirir este lote, você ganha acesso imediato a uma infraestrutura de lazer comparável aos melhores resorts do país:
Clube Completo: Piscina com borda infinita, SPA, academia de última geração, estúdio de pilates e quadras esportivas.
Segurança de Ponta: Monitoramento e controle de acesso 24h, garantindo liberdade total para você e seus filhos.
Localização Estratégica: Posicionamento privilegiado na Praia do Sul, combinando a tranquilidade do litoral com o rápido acesso aos principais centros de serviço.
Valorização Patrimonial: O Cidadelle é um ativo de alta liquidez, reconhecido pelo mercado como o padrão ouro de construção e urbanismo local.
O Momento de Agir é Agora
O mercado imobiliário de alto padrão na região atravessa um momento de baixa oferta para lotes com estas características. A valorização é uma realidade crescente, e unidades com esta localização interna e topografia são as primeiras a serem arrematadas.
Seja para construir a residência definitiva ou para diversificar sua carteira de investimentos com segurança real, esta é a oportunidade que o mercado raramente oferece duas vezes.
Dados do Imóvel:
Tipo: Lote em Condomínio Fechado
Localização: Cidadelle Praia do Sul, Ilhéus/BA
Infraestrutura: Lazer de resort, segurança armada e paisagismo diferenciado.
Condição: Pronto para construir.
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MEDIDAS
Área Total
450,00 M²
Área Privativa
450,00 M²
Área Útil
450,00 M²
Área Terreno
450,00 M²
Área Frente
15,00 M
Área Comprimento
30,00 M
Área Fundos
15,00 M
DETALHES
- Academia
- Acesso 24 Horas
- Acesso para deficientes
- Água
- Cameras de segurança
- Campo de futebol
- Churrasqueira
- Cinema
- Convenções
- Espaço Gourmet
- Estacionamento para visitantes
- Frente para o Mar
- Piscina aquecida
- Pscina Climatizada
- Piscina Coberta
- Piscina Infantil
- Portaria 24 horas
- Quadra Poliesportiva
- Quadra de Squash
- Quadra de Tênis
- Rua Asfaltada
- Espaço verde / Parque
- Recepção
- Garage band
- Massagem
- Spa
PROXIMIDADES
- Farmácia
- Lanchonete
- Lojas
- Mercado
- Panificadora
- Pizzaria
- Posto de Gasolina
LOCALIZAÇÃO
Cidadelle Praia do Sul, Nº s/n (Terreno) - Nossa Senhora da Vitória - Ilhéus/BA Brasil.CEP: 45655-650
IMÓVEIS SEMELHANTES
Consulte-nos
Código:
IBI_103
Em condomínio
Jardim Atlântico Ilhéus/BA
Área
450,00 m²
Quartos
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Banheiros
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Vagas
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