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Ilheus Beach Imobiliaria Ltda

41 - Frente - Ilhéus/BA - CEP: 45656520
Telefone: (73) 981838096

Venda - Casa (Sobrado Duplex) - São Francisco - Ilhéus/BA - Cod. IBI_39

Capa do imóvel
Venda R$ 1.500.000,00 - Quitado
 
Condomínio R$ 0,01
 
IPTU R$ 0,01 - Anual
 
Ano de Construção 2000
 
Ano de Reforma 2025
 
Posição Frente
 
Orientação Leste
 
Aceita Financiamento
 
Aceita
Aceita
Aceita

DESCRIÇÃO

Oportunidade Exclusiva no São Francisco — Conforto, Espaço e Localização Estratégica em Ilhéus
E existem imóveis que realmente fazem sentido para viver bem.
Esta casa no São Francisco reúne exatamente o que as famílias mais procuram hoje: espaço interno, funcionalidade, acessibilidade e uma localização extremamente valorizada em Ilhéus.
São 4 quartos, sendo 2 suítes, com um grande diferencial: um quarto no piso térreo, ideal para idosos, pessoas com mobilidade reduzida ou simplesmente para quem valoriza praticidade e conforto no dia a dia.
O imóvel oferece:
• Sala ampla e aconchegante
* Cozinha espaçosa e funcional
* 4 quartos, sendo 2 suítes
* Varanda superior e inferior
* Garagem para até 3 carros
* Excelente distribuição dos ambientes
* Casa ventilada, confortável e familiar
Localização privilegiada:
• Apenas 1 km da praia
* 5 km do centro de Ilhéus
* 3 km do aeroporto
Além disso, está próxima de:
• Faculdade
* Hospital
* Igrejas
* Mercados
* Posto de saúde
* Posto de gasolina
* Comércio e serviços essenciais
Um imóvel pensado para quem deseja viver com qualidade, comodidade e tranquilidade, em uma das regiões mais estratégicas da cidade.
Ideal tanto para moradia quanto para investimento seguro e valorização imobiliária.
Agende sua visita e conheça pessoalmente o potencial desta casa incrível.

CÔMODOS

Dormitórios 4
 
Banheiros 4
 
Suítes 2
 
Cozinha 1
 
Garagem 3
 
Box (N˚ Garagem) 3
 

MEDIDAS

Área Total 360,00 M²
 
Área Privativa 360,00 M²
 
Área Útil 360,00 M²
 
Área Terreno 360,00 M²
 
Área Frente 360,00 M²
 
Área Comprimento 360,00 M²
 
Área Fundos 360,00 M²
 

DETALHES

  • Acesso 24 Horas
  • Acesso para deficientes
  • Água
  • Área de serviço
  • Canil
  • Churrasqueira
  • Copa
  • Despensa
  • Esgoto
  • Luz
  • Sala de Jantar
  • Varanda
  • Cabeamento estruturado
  • Vista exterior
  • Energia Elétrica

PROXIMIDADES

  • Banca de revistas
  • Cursinho
  • Escola 1º Grau
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Feira
  • Igreja Católica
  • Igreja Evangélica
  • Lanchonete
  • Lojas
  • Mercado
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Praça/Parque
  • Pré-escola
  • Açougue
  • Sorveteria