DESCRIÇÃO

Fazenda Extraordinária no Sul da Bahia — Água Abundante, Produção e Alto Potencial

Em uma das regiões rurais mais promissoras de Ilhéus, esta propriedade em Acuípe do Meio, Região do Ipiranga, reúne tudo o que um grande investimento rural precisa: água em abundância, terra fértil, estrutura funcional e enorme capacidade produtiva.

São 80 hectares com excelente aproveitamento, ideais para cacau, fruticultura, pecuária ou agroindústria.

O grande diferencial desta fazenda está na riqueza hídrica:
• 9 nascentes de água potável
• Diversos córregos naturais
• Rio Maruinzinho cortando parte da propriedade
• Recursos hídricos permanentes durante todo o ano

A área produtiva impressiona:
• Plantio de cacau em sistema cabruca
• Árvores frutíferas variadas
• Área com seringueiras
• Aproximadamente 20 hectares de pasto em recuperação

Infraestrutura funcional para operação imediata:
• Sede principal
• Casa para funcionários

• Barcaça para secagem e beneficiamento de cacau
• Energia elétrica disponível
• Fácil acesso e logística estratégica

Uma propriedade rara, onde água, produtividade e localização se unem para criar um patrimônio rural de altíssimo potencial.

Ideal para investidores, produtores rurais e visionários que desejam unir rentabilidade, sustentabilidade e valorização patrimonial em uma única fazenda.

CÔMODOS

Dormitórios 5

Banheiros 2

Cozinha 1

Garagem 10

Box (N˚ Garagem) 10

MEDIDAS

Área Total 800.000,00 M²

Área Privativa 800.000,00 M²

Área Útil 800.000,00 M²

Área Terreno 800.000,00 M²

Área Frente 800.000,00 M²

Área Comprimento 800.000,00 M²

Área Fundos 800.000,00 M²

DETALHES

Acesso 24 Horas
Água
Casa de Caseiro
Luz
Rio
Sede
Depósito