Clique no ícone
para esconder o bloco de informação que não queira imprimir.
IMPRIMIR

Site Imobiliário

41 - Frente - Ilhéus/BA - CEP: 45656520
Telefone: (73) 981838096

Venda - Rural (Fazenda) - Coutos - Ilhéus/BA - Cod. IBI_FAZ_727

Capa do imóvel
Venda R$ 2.000.000,00
 
Condomínio R$ 0,001
 
IPTU R$ 0,001 - Anual
 
Ano de Construção 1999
 
Ano de Reforma 2026
 
Posição Frente
 
Orientação Leste
 
Aceita
Aceita
Aceita
Aceita

DESCRIÇÃO

Fazenda com 55 hectares em Ilhéus, produção ativa, 2 represas, curral, casas e estrutura completa. Um patrimônio rural pronto para gerar renda e valorizar.

Anúncio Profissional
Uma fazenda pronta para produzir, faturar e valorizar no coração do sul da Bahia.
Em um mercado onde propriedades rurais estruturadas estão cada vez mais escassas, esta fazenda em Ilhéus/BA se destaca como uma oportunidade estratégica para quem busca segurança patrimonial, produção ativa e excelente potencial de crescimento.
São 55 hectares de terra fértil e produtiva, com plantio já implantado de maracujá e banana-da-terra — culturas de alta demanda comercial e excelente giro de mercado.
Diferenciais que tornam este imóvel raro:
• 2 represas com água abundante durante todo o ano
• Produção agrícola já em funcionamento
• Curral estruturado para apoio pecuário
• Aproximadamente 2 hectares de pasto
• Casa sede
• 4 casas para trabalhadores
• Depósito para equipamentos e insumos
Produção diversificada e sustentável: A propriedade também possui grande variedade de árvores frutíferas, agregando valor e múltiplas possibilidades de renda:
• Jaqueiras
• Limoeiros
• Laranjeiras
• Gravioleiras
• Goiabeiras
• Jambeiros
Por que investir nesta fazenda?
Porque ela entrega algo que poucas propriedades oferecem hoje: estrutura pronta, produção ativa, água em abundância e potencial real de valorização.
É o tipo de patrimônio que permite gerar receita desde o primeiro dia, reduzindo custos de implantação e aumentando a segurança do investimento.
Ideal para: • Produção agrícola
• Pecuária de apoio
• Agroinvestimento
• Expansão produtiva
• Formação de patrimônio sólido no campo
Uma fazenda operacional, produtiva e estrategicamente localizada em Ilhéus/BA.
Quem entende o mercado rural sabe: terra produtiva com água e estrutura pronta não fica disponível por muito tempo.
Entre em contato e conheça essa oportunidade diferenciada.

CÔMODOS

Dormitórios 4
 
Banheiros 5
 
Suítes 4
 
Cozinha 5
 
Garagem 10
 
Box (N˚ Garagem) 10
 

MEDIDAS

Área Total 55.000,00 M²
 
Área Privativa 50.000,00 M²
 
Área Útil 50.000,00 M²
 
Área Terreno 50.000,00 M²
 
Área Frente 50.000,00 M²
 
Área Comprimento 50.000,00 M²
 
Área Fundos 50.000,00 M²
 

DETALHES

  • Acesso 24 Horas
  • Água
  • Área de serviço
  • Casa de Caseiro
  • Copa
  • Curral
  • Despensa
  • Galpão
  • Lavoura
  • Luz
  • Permite Animais
  • Reservatório de Água
  • Sede
  • Vista exterior
  • Casa Principal
  • Energia Elétrica