Venda - Rural (Fazenda) - Banco Central - Ilhéus/BA - Cod. Faz.BC.009

DESCRIÇÃO

A RAREZA DE PRODUZIR CACAU À SOMBRA DE UMA CACHOEIRA PARTICULAR NO CORAÇÃO DE BANCO CENTRAL
Existe um lugar onde a terra não é apenas produtiva, ela é monumental. Localizada no tradicional distrito de Banco Central, em Ilhéus/BA, esta fazenda extraordinária reúne o melhor dos dois mundos: o retorno financeiro garantido de uma terra rica e a exclusividade de um cenário digno de cinema.
Se você busca um investimento sólido no agronegócio ou um refúgio natural de tirar o fôlego, sua busca termina aqui.
PRODUTIVIDADE E VERSATILIDADE COM SOLO DE ALTA QUALIDADE
Esta propriedade foi desenhada pela própria natureza para ser altamente lucrativa e autossustentável:
• Cacau: Áreas de cultivo, prontas para gerar receita com a cultura de ouro da Região Cacaueira.
• Pasto: Área de pastagem, com topografia favorável e excelente divisão, ideal para pecuária de corte ou leite.
• Solo Rico: Terra de excelente qualidade, com alta capacidade de retenção de nutrientes, perfeita para quem deseja expandir culturas ou investir em novos manejos.
A RIQUEZA MAIS VALIOSA DO SÉCULO: ÁGUA EM ABUNDÂNCIA
O grande diferencial desta fazenda é a sua impressionante infraestrutura hídrica. Em tempos onde a água vale ouro, esta propriedade é um verdadeiro oásis:
• Muta Água Doce: Cortada por nascentes e cursos d\'água cristalinos que garantem irrigação natural para as plantações, abastecimento para o gado e fartura o ano inteiro.
• Uma Cachoeira Linda e Particular: O coração da propriedade. Uma queda d\'água deslumbrante, com piscina natural privativa de águas limpas, criando um ambiente de paz absoluta e abrindo um potencial gigantesco para o ecoturismo de luxo ou hotelaria rural.

POR QUE ESSA FAZENDA É O INVESTIMENTO PERFEITO?
• Ativo Seguro: Terras com dupla aptidão (cacau e pasto) e com essa quantidade de água estão cada vez mais raras e valorizadas no mercado. É a segurança do seu patrimônio protegida pelo melhor escudo que existe: a terra produtiva.
• Estilo de Vida e Bem-Estar: Além do retorno financeiro, é o lugar perfeito para construir a sede dos seus sonhos, onde sua família pode desfrutar de momentos inesquecíveis com total privacidade, segurança e contato direto com a Mata Atlântica.

OPORTUNIDADE DE MERCADO
Propriedades com este perfil e abundância hídrica em Banco Central entram raramente no mercado e são vendidas rapidamente. Não perca a chance de consolidar este patrimônio.
Fale diretamente com quem entende do mercado de terras na região para receber o mapa, fotos exclusivas e agendar sua visita:

(73) 9 8183-8096 Ilhéus Beach Imobiliária

CÔMODOS

MEDIDAS

DETALHES

• Acesso 24 Horas
• Água
• Área de serviço
• Curral
• Rio

PROXIMIDADES

• Ponto de circular

LOCALIZAÇÃO