DESCRIÇÃO

ÁREA RURAL PRODUTIVA À VENDA | 23 HECTARES | OPORTUNIDADE ÚNICA

Uma propriedade que une produção ativa, água em abundância, documentação avançada e uma vista simplesmente deslumbrante. Ideal para quem busca renda, tranquilidade e valorização patrimonial.

A área possui 23 hectares no total, sendo:

• 15 hectares com título de posse

• 8 hectares com escritura pública e registro pronto

Possibilidade de venda do conjunto ou análise individual das áreas, o que amplia ainda mais o potencial de negócio.

Produção consolidada e renda comprovada

• Aproximadamente 12,5 hectares de cacau já plantado

• Produção média estimada em cerca de 500 arrobas por ano

• Pomar formado, com grande variedade de frutas da região: tangerina, limão, laranja, manga e outras

Recursos naturais que valorizam o imóvel

• 2 nascentes dentro da propriedade

• Uma nascente abastece diretamente a sede

• Represa dentro da área

• Clima agradável e paisagem privilegiada

Casa sede confortável e funcional

• 2 quartos, sendo 1 suíte

• Banheiro social

• Cozinha americana

• Casa toda avarandada

• Garagem para 2 carros

• Área de serviço

• Vista panorâmica de tirar o fôlego

Uma propriedade com alma, pronta para produzir, morar ou investir. Áreas com água, produção ativa e documentação avançada estão cada vez mais raras.

Entre em contato e solicite fotos e vídeos.

Quem conhece esse tipo de imóvel sabe: quando aparece, não fica disponível por muito tempo.

CÔMODOS

Dormitórios 4

Banheiros 1

Suítes 1

Cozinha 2

Garagem 3

Box (N˚ Garagem) 1

MEDIDAS

Área Total 230.000,00 M²

Área Privativa 230.000,00 M²

Área Útil 230.000,00 M²

Área Terreno 230.000,00 M²

Área Frente 230.000,00 M²

Área Comprimento 230.000,00 M²

Área Fundos 230.000,00 M²

DETALHES

Acesso 24 Horas
Água
Área de serviço
Bosque
Canil
Cerca
Cozinha americana
Despensa
Pasto
Sede
Varanda

LOCALIZAÇÃO

rua principal, N.s/n (Casa) - Ponta do Ramo - Ilhéus/BA Brasil.
CEP: 45659-323