Venda - Rural (Fazenda) - Banco da Vitória - Ilhéus/BA - Cod. IBI.FAZ.0015
Venda
R$ 2.000.000,00 - A Combinar
Condomínio
R$ 0,10
IPTU
R$ 1.500,00 - Anual
Ano de Construção
2000
Ano de Reforma
2025
Posição
Frente
Orientação
Norte/Leste
FINANCIAMENTO
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DESCRIÇÃO
**FAZENDA PRODUTIVA À VENDA – ILHÉUS/BA | 55 HECTARES**
Uma oportunidade rara e completa para quem busca renda imediata, estrutura pronta e segurança patrimonial no sul da Bahia.
Localizada em Ilhéus/BA, esta fazenda possui 55 hectares de terra fértil e produtiva, com plantio ativo de maracujá e banana-da-terra, culturas de alto giro comercial e excelente aceitação de mercado.
**Infraestrutura hídrica estratégica**
• 2 represas, garantindo água em abundância durante todo o ano, fator decisivo para produção contínua e valorização do imóvel.
**Produção diversificada e sustentável**
A área conta com grande variedade de árvores frutíferas, agregando valor e múltiplas fontes de renda:
• Jaqueiras
• Limoeiros
• Laranjeiras
• Gravioleiras
• Goiabeiras
• Jambeiros
**Apoio à pecuária e sistema integrado**
• Curral
• Pasto com aproximadamente 2 hectares, ideal para criação, manejo ou apoio à produção agrícola.
**Estrutura completa e funcional**
• Casa sede
• 4 casas de trabalhadores, garantindo operação organizada e contínua
• Depósito para insumos, equipamentos e armazenamento da produção
**Por que esta fazenda é um investimento diferenciado?**
• Produção já implantada, com geração de receita desde o primeiro dia
• Estrutura pronta, reduzindo custos iniciais
• Água, diversidade agrícola e apoio à pecuária
• Localização estratégica em Ilhéus/BA
• Patrimônio sólido, produtivo e com alto potencial de valorização
Uma fazenda completa, operacional e pronta para entregar resultados reais.
Imóveis rurais com essa combinação de terra, água, produção e estrutura são cada vez mais escassos.
Entre em contato para mais informações.
Quem decide agora garante um ativo que produz hoje e valoriza no futuro.
CÔMODOS
Dormitórios
8
Banheiros
6
Suítes
2
Cozinha
6
Garagem
6
Box (N˚ Garagem)
1
MEDIDAS
Área Total
550.000,00 M²
Área Privativa
550.000,00 M²
Área Útil
550.000,00 M²
Área Terreno
550.000,00 M²
Área Frente
550.000,00 M²
Área Comprimento
550.000,00 M²
Área Fundos
550.000,00 M²
DETALHES
- Acesso 24 Horas
- Água
- Ar Condicionado
- Área de serviço
- Armário Cozinha
- Armário Embutido
- Canil
- Cameras de segurança
- Cerca
- Churrasqueira
- Curral
- Despensa
- Galpão
- Pasto
- Poço Artesiano
- Pomar
- Sala de Almoço
- Sede
PROXIMIDADES
- Posto de Gasolina
- Praça/Parque
LOCALIZAÇÃO
IMÓVEIS SEMELHANTES
R$ 24.000.000,00
Código:
IBI - 400 - 103
Fazenda
Hernani Sá Ilhéus/BA
Área
1.400,00 m²
Quartos
8
Banheiros
4
Vagas
20
R$ 550.000,00
Código:
IBI-0200-06
Fazenda
Acuípe Ilhéus/BA
Área
80,00 m²
Quartos
5
Banheiros
2
Vagas
10