Venda - Rural (Fazenda) - Acuípe - Ilhéus/BA - Cod. IBI-0200-06
Venda
R$ 550.000,00 - Quitado
Condomínio
R$ 0,01
IPTU
R$ 0,01 - Anual
Ano de Construção
1950
Ano de Reforma
1950
Posição
Frente
Orientação
Norte
FINANCIAMENTO
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DESCRIÇÃO
Características principais da propriedade:
Localização privilegiada: Acuípe do Meio, Região do Ipiranga, com fácil acesso e infraestrutura consolidada.
Área total: 80 hectares, com espaço amplo para diversas atividades.
Potencial agrícola e frutífero:
Diversas espécies de árvores frutíferas, prontas para cultivo e comercialização.
Plantio de cacau em sistema de cabruca, com árvores raleadas, garantindo sustentabilidade e produtividade.
Pequena área com seringueiras, com potencial para produção de látex.
Infraestrutura funcional:
Sede principal com estrutura simples, porém adequada às operações diárias.
Casa para funcionários em condições regulares, garantindo acomodação adequada.
Barcaça para secagem e beneficiamento de cacau, facilitando o processamento local.
Aproximadamente 20 hectares de pasto, atualmente em fase de limpeza, prontos para uso agrícola ou pecuário.
Recursos hídricos abundantes:
9 nascentes de água potável, assegurando abastecimento de alta qualidade.
Diversos córregos que cortam a propriedade, contribuindo para irrigação e manutenção do equilíbrio hídrico.
Rio Maruinzinho atravessa parte da fazenda, garantindo excelente disponibilidade hídrica.
Solo e energia:
Solo predominantemente arenoso, com áreas de alta fertilidade e nutrientes, ideais para diversas culturas.
Energia elétrica disponível na propriedade, com possibilidade de regularização rápida.
Esta fazenda oferece um potencial excepcional para atividades agrícolas, frutíferas, de cacau ou projetos de agroindústria. Sua localização estratégica, aliada às fontes de água e ao solo variado, cria condições ideais para o desenvolvimento de diferentes empreendimentos rurais.
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CÔMODOS
Dormitórios
5
Banheiros
2
Cozinha
2
Garagem
10
MEDIDAS
Área Total
80,00 ha
Área Privativa
160,00 M²
Área Útil
80,00 ha
Área Terreno
80,00 ha
Área Frente
80,00 ha
Área Comprimento
80,00 ha
Área Fundos
80,00 ha
DETALHES
- Água
- Cerca
- Curral
PROXIMIDADES
- Rodeio
LOCALIZAÇÃO
acuipe do meio, Nº 00 (zona rural) - Acuípe - Ilhéus/BA Brasil.CEP: 45660-384
IMÓVEIS SEMELHANTES
R$ 24.000.000,00
Código:
IBI - 400 - 103
Fazenda
Hernani Sá Ilhéus/BA
Área
1.400,00 m²
Quartos
8
Banheiros
4
Vagas
20