Venda - Rural (Fazenda) - Olivença - Ilhéus/BA - Cod. IBI_FAZ_555
Venda
R$ 550.000,00 - Quitado
Condomínio
R$ 0,01
IPTU
R$ 0,01 - Anual
Ano de Construção
1999
Ano de Reforma
2026
Posição
Frente
Orientação
Leste
FINANCIAMENTO
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DESCRIÇÃO
Fazenda Extraordinária no Sul da Bahia — Água Abundante, Produção e Alto Potencial
Em uma das regiões rurais mais promissoras de Ilhéus, esta propriedade em Acuípe do Meio, Região do Ipiranga, reúne tudo o que um grande investimento rural precisa: água em abundância, terra fértil, estrutura funcional e enorme capacidade produtiva.
São 80 hectares com excelente aproveitamento, ideais para cacau, fruticultura, pecuária ou agroindústria.
O grande diferencial desta fazenda está na riqueza hídrica:
• 9 nascentes de água potável
• Diversos córregos naturais
• Rio Maruinzinho cortando parte da propriedade
• Recursos hídricos permanentes durante todo o ano
• 9 nascentes de água potável
• Diversos córregos naturais
• Rio Maruinzinho cortando parte da propriedade
• Recursos hídricos permanentes durante todo o ano
A área produtiva impressiona:
• Plantio de cacau em sistema cabruca
• Árvores frutíferas variadas
• Área com seringueiras
• Aproximadamente 20 hectares de pasto em recuperação
• Plantio de cacau em sistema cabruca
• Árvores frutíferas variadas
• Área com seringueiras
• Aproximadamente 20 hectares de pasto em recuperação
Infraestrutura funcional para operação imediata:
• Sede principal
• Casa para funcionários
• Sede principal
• Casa para funcionários
• Barcaça para secagem e beneficiamento de cacau
• Energia elétrica disponível
• Fácil acesso e logística estratégica
• Energia elétrica disponível
• Fácil acesso e logística estratégica
Uma propriedade rara, onde água, produtividade e localização se unem para criar um patrimônio rural de altíssimo potencial.
Ideal para investidores, produtores rurais e visionários que desejam unir rentabilidade, sustentabilidade e valorização patrimonial em uma única fazenda.
CÔMODOS
Dormitórios
5
Banheiros
2
Cozinha
1
Garagem
10
Box (N˚ Garagem)
10
MEDIDAS
Área Total
800.000,00 M²
Área Privativa
800.000,00 M²
Área Útil
800.000,00 M²
Área Terreno
800.000,00 M²
Área Frente
800.000,00 M²
Área Comprimento
800.000,00 M²
Área Fundos
800.000,00 M²
DETALHES
- Acesso 24 Horas
- Água
- Casa de Caseiro
- Luz
- Rio
- Sede
- Terra
LOCALIZAÇÃO
IMÓVEIS SEMELHANTES
R$ 2.000.000,00
Código:
IBI_FAZ_727
Fazenda
Coutos Ilhéus/BA
Área
55.000,00 m²
Quartos
4
Banheiros
5
Vagas
10