Venda - Rural (Fazenda) - Coutos - Ilhéus/BA - Cod. IBI_FAZ_727
Venda
R$ 2.000.000,00
Condomínio
R$ 0,001
IPTU
R$ 0,001 - Anual
Ano de Construção
1999
Ano de Reforma
2026
Posição
Frente
Orientação
Leste
FINANCIAMENTO
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DESCRIÇÃO
Fazenda com 55 hectares em Ilhéus, produção ativa, 2 represas, curral, casas e estrutura completa. Um patrimônio rural pronto para gerar renda e valorizar.
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Uma fazenda pronta para produzir, faturar e valorizar no coração do sul da Bahia.
Em um mercado onde propriedades rurais estruturadas estão cada vez mais escassas, esta fazenda em Ilhéus/BA se destaca como uma oportunidade estratégica para quem busca segurança patrimonial, produção ativa e excelente potencial de crescimento.
São 55 hectares de terra fértil e produtiva, com plantio já implantado de maracujá e banana-da-terra — culturas de alta demanda comercial e excelente giro de mercado.
Diferenciais que tornam este imóvel raro:
• 2 represas com água abundante durante todo o ano
• Produção agrícola já em funcionamento
• Curral estruturado para apoio pecuário
• Aproximadamente 2 hectares de pasto
• Casa sede
• 4 casas para trabalhadores
• Depósito para equipamentos e insumos
Produção diversificada e sustentável: A propriedade também possui grande variedade de árvores frutíferas, agregando valor e múltiplas possibilidades de renda:
• Jaqueiras
• Limoeiros
• Laranjeiras
• Gravioleiras
• Goiabeiras
• Jambeiros
Por que investir nesta fazenda?
Porque ela entrega algo que poucas propriedades oferecem hoje: estrutura pronta, produção ativa, água em abundância e potencial real de valorização.
É o tipo de patrimônio que permite gerar receita desde o primeiro dia, reduzindo custos de implantação e aumentando a segurança do investimento.
Ideal para: • Produção agrícola
• Pecuária de apoio
• Agroinvestimento
• Expansão produtiva
• Formação de patrimônio sólido no campo
Uma fazenda operacional, produtiva e estrategicamente localizada em Ilhéus/BA.
Quem entende o mercado rural sabe: terra produtiva com água e estrutura pronta não fica disponível por muito tempo.
Entre em contato e conheça essa oportunidade diferenciada.
CÔMODOS
Dormitórios
4
Banheiros
5
Suítes
4
Cozinha
5
Garagem
10
Box (N˚ Garagem)
10
MEDIDAS
Área Total
55.000,00 M²
Área Privativa
50.000,00 M²
Área Útil
50.000,00 M²
Área Terreno
50.000,00 M²
Área Frente
50.000,00 M²
Área Comprimento
50.000,00 M²
Área Fundos
50.000,00 M²
DETALHES
- Acesso 24 Horas
- Água
- Área de serviço
- Casa de Caseiro
- Copa
- Curral
- Despensa
- Galpão
- Lavoura
- Luz
- Permite Animais
- Reservatório de Água
- Sede
- Garagem
- Casa Principal
- Energia Elétrica
LOCALIZAÇÃO
IMÓVEIS SEMELHANTES
R$ 550.000,00
Código:
IBI_FAZ_555
Fazenda
Olivença Ilhéus/BA
Área
800.000,00 m²
Quartos
5
Banheiros
2
Vagas
10