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DESCRIÇÃO

O DESPERTAR DE UM LEGADO: A JOIA DO EIXO ILHÉUS-URUÇUCA

Você já sentiu o peso e a nobreza de ser o guardião de uma verdadeira \"Obra de Arte do Cacau\"?

Apresentamos uma propriedade que transcende o conceito de fazenda. Localizada estrategicamente na Rodovia Ilhéus-Uruçuca, esta gleba de 38,4 hectares é o encontro perfeito entre a produtividade do \"ouro negro\" e a sofisticação de um museu vivo.

POR QUE ESTE É O INVESTIMENTO DA SUA VIDA?

PRODUÇÃO EM ESCALA : São 30 mil pés de cacau em plena produção.

2 Barcaças grandes: Estrutura profissional para secagem e beneficiamento do amêndoas com qualidade superior.

Depósito Amplo: Segurança e organização para insumos e ferramentas.

Topografia Rara: A maior parte da propriedade é tratorável, permitindo mecanização e redução drástica de custos.

VILA DE FUNCIONÁRIOS E SEGURANÇA:

A fazenda conta com casas para funcionários, garantindo que sua equipe resida no local com dignidade, o que se traduz em maior segurança e zelo pelo seu patrimônio 24 horas por dia.

RIQUEZA HÍDRICA : A abundância de água é o maior ativo do século. Aqui, você possui 2 nascentes próprias e uma represa, garantindo autossuficiência e tranquilidade para o manejo da pastagem e das culturas.

A CASA SEDE: UM MUSEU PARTICULAR : Imagine receber seus convidados em uma varanda que respira a história da região. Uma sede avarandada, com suíte master, salas amplas e uma arquitetura que exala a riqueza dos antigos coronéis do cacau. É mais que uma moradia, é um símbolo de prestígio.

UM POMAR QUE ATIVA TODOS OS SENTIDOS

A diversidade aqui é sinônimo de fartura. Caminhe entre árvores de:

• Lima, Laranja e Tangerina

• Jaca, Jenipapo e Cajá

• Acerola, Banana e Limão Um verdadeiro supermercado orgânico à sua porta.

LOCALIZAÇÃO E ACESSO IMPECÁVEIS

Esqueça estradas de terra intermináveis. O acesso é direto pela pista, facilitando o escoamento da produção e o seu deslocamento para a cidade.

Propriedades com esta combinação de história conservada + produtividade tratorável + logística facilitada raramente ficam disponíveis no mercado do Sul da Bahia por muito tempo.

O próximo capítulo da sua história começa aqui.

ENTRE EM CONTATO AGORA: Ilhéus Beach Imobiliária Telefone: (73) 98183-8096

Agende sua visita exclusiva e sinta o aroma do cacau que pode ser seu.